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（2020上海居住证续签 房屋租赁备案到期后需先进行合同网签）

现在很多用户的《房屋租赁备案》到期了，到社区事务受理服务中心进行续办居住证或者是添加同住人信息的时候，要求要先去做《房屋合同网签》再过来，大家都很疑惑为什么流程变了，去年上半年的时候办理说要进行居住登记，现在又要合同网签，具体要怎么操作呢?

租房新办《居住登记》，需先进行《租赁合同网签》再办《房屋租赁备案》!

以闵行区办理《租房租赁网签》为例：

一、办理地址：

居住地所属区房地产交易中心

二、预约流程

可网上预约，也可现场取号

网上预约流程

1、网上预约

1)登录网站左边()右边

2)进入业务预约系统

3)阅读预约须知

4)选择业务办理地区县、办理地点、二级业务分类、三级业务分类兵阅读预约须知

5)填写预约信息

6)打印《预约通知书》

2、大厅预约服务换号

1)窗口人工换号

2)提交信息换号

3)换号成功等待叫号

三、办理《租房租赁网签》所需材料

1)房东房产证原件复印件各一份

2)房产证上所有产权人身份证原件、复印件各一份

3)所有承租人身份证原件、复印件各一份

《租房租赁网签》办理好之后，就可以到居住地所属的社区事务受理服务中心或者是房管所（具体要看每个区的要求）办理《房屋租赁备案》，接下来的流程社区事务受理服务中心窗口的工作人员会告知大家的。

居住证办理过程的状态信息，如受理时间、签发时间、有效期限、受理状态、审核状态、审核未通过原因、制证状态、领证状态等，均可通过“左边上海左边本地宝右边右边”（左边ID右边：shbendibao）官方左边微信公众号右边查询！

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