2023-07-160次浏览来源:网络
(深圳调干转户口人才引进要怎样才能开调档函)
深圳调干转户口人才引进要怎样才能开调档函
此次规定有诸多收紧的变化,将核准类型人才的底线要求为全日制本科,意味着全日制大专将无法直接入户(技术型人才底线要求为“中级职称+全日制大…知乎用户回答知乎用户80人赞同了该回答所有城市中,除了北京在疏解非首都功能,确定人口疏解计划外,包括上海、广州、杭州、苏州、武汉、重庆等热门城市,都在放开落户门槛。
不少热门城市,还几乎是无门槛、可以随意落户了。
可是,有一个城市却异军突起,和北京一起,抬高了落户门槛,变相地控制户籍人口的增长。
你没有猜错,这就是:深圳。
深圳市发布《深圳市户籍迁入若干规定(征求意见稿)》,将三种常规落户的门槛,都了。
从此,「来了就是深圳人」,真的仅仅是一句口号而已了。
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具体看来:
——将核准类型人才的底线要求为全日制本科,技术型人才底线要求为“中级职称+全日制大专”,技能型人才的底线要求为;
——投靠基本要求由结婚时间及被投靠人入深户时间满2年为满5年,并高层次人才、职称、和硕士以上人员原则上只一次不受时间优先解决随迁问题的条件;
——老人随迁将子女入深户时间要求由8年为15年,并子女在深圳缴纳社保连续满15年的要求。
从此,大专及以下的人,要想落户的难度,就高了非常多;只有本科的,来了才是深圳人。
要想理解深圳为何逆大势而动,反而抬高落户门槛,不妨从深圳现有的人口、经济、土地等方面来洞察。
我查阅了下:
如果只看户籍人口的话,2019年只有494.78万人,至2020年末,户籍人口达到587.4万;一年内就爆增了92.62万人;
如果查看常住人口的话,无论是否有户籍,2019年为1340万人,2020年11月1日普查结束后的数字为1756.01万人,不到一年增长了416万人。
然而,近年来,场上,对于深圳经济成功的不同声音,却越来越多了。
深圳的发展,固然有鼓励创新、市场经济的巨大作用;但是也和深圳采取的人口、土地政策,密切相关。
简单地说:
在规划土地用途时,「住宅用地」的比例,少于了工业用地、商业用地;在「建设用地」的总盘子中,占比少得可怜。
深圳规划和国土资源会数据显示,截至2018年,深圳仅有1000万套住房。听起来不少,但是扣除宾馆93万套、单位自建房55万套、工业配套宿舍183万套、城中村的住房510万套,市民可以参与购买的商品住宅+保障房仅224万套。
过去十年来,深圳住宅用地成交面积总和仅为431.5万平方米,位居103个城市的倒数第4位。
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在深圳,租房人群达80%,大概有1600万人租房,其中1100万人租住在城中村。
我们不难想到,主政者的初衷,是通过推出大量的低成本、供给充足的工业用地、商业用地,给到企业和商,吸引的企业家和产业,都来深圳发展,吸引人来深圳就业,推动任期政绩、财政收入和GDP的发展。
(图源:时政新闻眼)毕竟,住宅用地、公立、公立学校的发展,虽然涉及到民生保障和基本福利,但是并不会立竿见影地产生经济成果,所以在过去的43年时间里,一直不是主政者优先考虑的事项。
住宅用地的稀缺、户籍和常住人口的大量,他们需要住房、学校、,只能去稀缺的房子,推升房价。
等到房价上涨到了和绝大部分人无关的高度,一些识相的人,自然会逃离深圳,身后留下了缴纳的养老、,归集到了深圳的统筹里。
她编造了一个梦想的神话,将的年青人,吸引到了这片南国的狭长地带,让他们激烈的拼杀。每年都会有数以百万计的人怀着各种梦想这座城市,然后又遍体鳞伤的离开。能够在这种惨烈的竞争中残存下来的,当然就是幸存者偏差效应下的精英。
于是,深圳形成了独特的发展,催生了所有城市中,养老负、人口年龄结的那一个。
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直到高层注意到,深圳的房价,已经失控,到了非得雷霆出击的时刻。
于是,特意针对深圳房市的指导价出炉了,必须按照比市价低10-30%幅度的指导价,来确定可以放贷的额度,其余差额,全部由买家首付来承担,事实上将深圳首套房的首付比例,抬高到了五成左右。
紧接着,深圳市规划和自然资源局4月25日发布《深圳市2021年度建设用地供应计划》,2021年度深圳计划供应建设用地1130公顷。其中,计划供应居住用地363.3公顷,包含:商品住房用地149.3公顷,公共住房用地214公顷。
,深圳户籍的门槛,也抬高了。虽然和其他热门城市相比,只要具有本科,来了就能落户,依然是极其宽松的;但是和深圳之前几无任何门槛的相比,已经从边际上关紧大门。
限购、限贷、限卖,指导价逼升首付比例,加大供应住宅用地土地量,抬高落户门槛。
这完全是一套组合拳,不仅要锁死现在深圳楼市的流动性,更要从事实上、人心上,彻底扭转房价走向。
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