2022-12-160次浏览来源:网络
(没社保如何在深圳买房,非深户都是这样解决的,基本都可以搞定!)
相信只要关注深圳房价的人都知道,深圳房价前几年快速攀升,自2010年以来已经翻了两番以上,目前已经超过5万元/平方米。虽然此前官方统计数据称深圳新房价格连续18个月下降,但被网友调侃称房价“大跌了6块钱”。
即使统计数据是准确的,但也不能反映市场的真实情况,一来随着城市化的进展,市中心已经没有了土地可开放,新房大多建在了郊区,郊区的房价自然会低一些,二来新房的价格受到政策的严格打压,二手房的价格才是随市场波动的,而二手房的价格还在不断的上涨之中,这样就形成了一二手房的价格倒挂现象。
统计数据显示,在2017年,深圳房屋产权两次转移时间不满3年的住房占二手房总成交量的46%,二手房炒作很明显。为了抑制炒房,深圳已经出台了新的限购限售政策,新政策暂停了法人单位购买住房,商品住房3年内限售,商务公寓5年内限售。
很多人估计,限购限售政策出台后深圳的房屋交易量会下滑,但令人意外的是,深圳商品房交易量环比增加6.6%,为去年新高,按交易面积计算,环比增加3.4%。
数据说明,虽然有新的限购限售政策,对于未来的深圳房价,市场预期普遍看涨。
按照目前的限购政策,深户可以在深圳买2套房。非深户的话,需要满足一定的条件,才可以在深圳买一套房,条件如下:
1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明,或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。(如果没有社保或社保没满5年,可以找公司代缴社保)
2、购房者名下在深圳没有其他房产,是属于第一次购房。如果购房者已经结婚,那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。
假如非深户不能满足上面的2个条件,又想在深圳买房,那只有办个深圳户口了,目前入户深圳门槛还是挺低的,只要读过大学,基本上几个月就可以搞定。
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